Un nou scandal imobiliar de proporții zguduie Bucureștiul. Zeci de cumpărători încearcă să afle ce s-a întâmplat cu banii investiți în apartamente dintr-un complex rezidențial din Sectorul 5. Oamenii susțin că au plătit avansuri consistente, iar unii chiar ar fi achitat integral locuințele.
Problemele ar fi ieșit la iveală în momentul în care mai mulți clienți au început să verifice situația juridică a apartamentelor. Atunci ar fi descoperit că aceleași locuințe apăreau în documentele mai multor persoane.
Cazul a ajuns în atenția procurorilor, iar miercuri anchetatorii au declanșat o amplă operațiune.
Procurorii Parchetului General, împreună cu polițiști specializați în investigarea criminalității economice, au efectuat 19 percheziții în București, Ilfov, Giurgiu și Prahova.
Scandal uriaș în jurul unui complex rezidențial din București
Ancheta vizează persoane fizice, societăți comerciale și mai multe sedii și puncte de lucru. Sunt cercetate presupuse fapte de înșelăciune cu consecințe deosebit de grave și spălare de bani.
Prejudiciul estimat de anchetatori depășește 3 milioane de euro.
În centrul dosarului se află proiectul imobiliar Oxy Residence 2. Mai mulți cumpărători susțin că au fost convinși să investească în locuințe din complex, au semnat promisiuni de vânzare-cumpărare și au achitat sume importante.
La început, situația nu ar fi ridicat semne de întrebare. Ulterior, însă, termenele de predare ar fi început să fie amânate în repetate rânduri, iar lucrările nu ar mai fi avansat conform planurilor inițiale.
Problemele majore ar fi apărut atunci când unii dintre cumpărători au verificat actele apartamentelor. Aceștia ar fi descoperit că anumite locuințe fuseseră promise sau chiar vândute către mai multe persoane.
Unul dintre cazurile prezentate arată amploarea situației. Un cumpărător ar fi achitat aproximativ 60.000 de euro pentru un apartament și ar fi ajuns inclusiv să îl mobileze.
Acesta ar fi crezut că locuința îi aparține și că mai rămânea doar finalizarea formalităților. Verificarea cărții funciare ar fi scos însă la iveală faptul că apartamentul apărea asociat unei alte persoane.
Pentru mai mulți clienți, din acel moment ar fi început lupta pentru recuperarea banilor.
Complexul ar fi trebuit să fie format din patru blocuri. Două ar fi fost construite, dar nu ar fi fost ocupate, în timp ce celelalte două ar fi rămas în diferite stadii de execuție.
Printre explicațiile invocate pentru oprirea lucrărilor s-ar număra lipsa banilor și facturile neachitate către furnizori.
Anchetatorii verifică unde au ajuns banii cumpărătorilor
În paralel, procurorii analizează traseul sumelor achitate de clienți.
Una dintre suspiciuni este că banii ar fi fost transferați între conturile mai multor societăți controlate de aceleași persoane, iar ulterior o parte dintre sume ar fi fost retrase în numerar.
Pe măsură ce problemele s-au acumulat, cumpărătorii ar fi încercat să obțină explicații din partea dezvoltatorului.
Potrivit celor reclamate de păgubiți, acesta ar fi devenit însă tot mai greu de contactat.
Rămași fără apartamente, cu sume importante blocate și cu termenele de predare depășite, mai mulți clienți s-au organizat, au apelat la avocați și au început demersurile pentru recuperarea banilor.
Procurorii încearcă acum să stabilească exact cine a încasat sumele, unde au fost transferați banii și cum au ajuns aceleași apartamente să fie promise unor cumpărători diferiți.
Dacă suspiciunile anchetatorilor se confirmă, dosarul ar putea deveni unul dintre cele mai importante scandaluri imobiliare din București din ultimii ani.
