Un atac cibernetic de amploare asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară a blocat de aproape două săptămâni sistemul național de cadastru, provocând dificultăți majore pe piața imobiliară din România.
Mii de persoane care se pregătesc să cumpere locuințe riscă să suporte costuri suplimentare de peste 10.000 de euro, deoarece documentele necesare încheierii tranzacțiilor nu pot fi procesate la timp.
Tranzacții blocate înainte de creșterea TVA
Situația apare într-un moment extrem de delicat, cu doar câteva zile înainte ca TVA-ul pentru locuințe să crească de la 9% la 21%, începând cu 1 august.
Din cauza indisponibilității sistemului ANCPI, numeroase contracte de vânzare-cumpărare nu pot fi finalizate. Cumpărătorii riscă astfel să nu mai beneficieze de cota redusă de TVA prevăzută în antecontractele semnate anterior.
Într-unul dintre cazurile semnalate, tranzacția nu a putut fi încheiată deoarece nu a fost eliberat extrasul de carte funciară, document obligatoriu pentru semnarea actelor notariale.
„Avem două cazuri de acest fel. Nici noi nu știm ce să le spunem despre această situație. Toți stau cu această grijă, pentru că este o diferență foarte mare de bani. Oamenii și-au făcut bugete și planuri”, a declarat un reprezentant implicat în tranzacțiile imobiliare.
Cumpărătorii riscă pierderi de mii de euro
Creșterea TVA-ului de la 9% la 21% ar putea însemna un cost suplimentar de aproximativ 12.000 de euro în cazul unui apartament evaluat la 100.000 de euro.
Diferența pune o presiune uriașă asupra familiilor care și-au calculat bugetele în funcție de vechea cotă de impozitare. Unele persoane ar putea fi nevoite să găsească surse suplimentare de finanțare sau chiar să contracteze noi împrumuturi pentru a putea finaliza achizițiile.
Parlamentarii analizează prelungirea TVA-ului redus
Pe fondul acestei crize, parlamentarii iau în calcul convocarea unei sesiuni extraordinare pentru a prelungi perioada în care poate fi aplicată cota redusă de TVA de 9%.
Reprezentanții PNL susțin amânarea termenului până la 1 septembrie, în timp ce PSD propune ca facilitatea să rămână valabilă până la 1 octombrie.
Surse parlamentare consideră că termenul ar trebui stabilit în funcție de momentul în care sistemul ANCPI va redeveni complet funcțional.
„Ar trebui acordată o perioadă de aproximativ 30 de zile de la data la care baza de date va fi repusă în funcțiune, pentru că în acest moment nu se știe când va fi gata”, au explicat sursele citate.
Sistemele ANCPI sunt mutate în cloudul guvernamental
În prezent, ANCPI a început transferul aplicațiilor și al bazelor de date în cloudul guvernamental, operațiune realizată cu sprijinul Serviciului de Telecomunicații Speciale.
Decizia de a face această migrare în plină criză a atras critici, în special din cauza lipsei unui plan care să asigure continuitatea serviciilor și să evite blocarea completă a activității.
Reprezentanții instituției au descris incidentul drept cel mai grav atac cibernetic din istoria ANCPI. O estimare clară privind reluarea activității va putea fi oferită abia după finalizarea procesului de migrare.
Specialiștii avertizează că problemele nu se vor încheia imediat după repornirea sistemului. Numărul mare de solicitări acumulate în această perioadă ar putea provoca întârzieri semnificative și în săptămânile următoare.
