Liberalii au decis, în cele din urmă, să susțină prelungirea perioadei în care poate fi aplicată cota redusă de TVA de 9% pentru achiziția de locuințe. Decizia vine după ce premierul Ilie Bolojan s-a opus inițial unei astfel de măsuri, propusă inclusiv de mai mulți contestatari ai săi din interiorul PNL.
PSD ceruse marți ca termenul să fie prelungit până la începutul lunii octombrie. Subiectul va fi analizat în sesiunea extraordinară a Senatului programată pentru săptămâna viitoare.
Mircea Abrudean propune prelungirea termenului
Președintele Senatului, Mircea Abrudean, a cerut în ședința Biroului permanent prelungirea perioadei de aplicare a cotei reduse de TVA. Termenul avut în vedere de liberali ar fi, cel mai probabil, 31 august.
Măsura ar urma să se aplice persoanelor care au semnat deja contracte și și-au făcut planurile financiare în baza legislației existente. Scopul este ca acestea să nu fie afectate de întârzieri administrative pentru care nu sunt responsabile, potrivit Antena 3 CNN.
Mircea Abrudean și-a explicat poziția într-un mesaj publicat pe Facebook.
„Pe agenda sesiunii extraordinare vor figura și două proiecte de lege referitoare la situația creată la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care afectează aplicarea cotei reduse de TVA pentru locuințe. Am propus ca toate forțele politice să se alinieze în jurul unei singure soluții, astfel încât să fie adoptată cea mai bună variantă”, a transmis președintele Senatului.
Acesta consideră că termenul ar trebui prelungit până la 31 august, pentru ca oamenii care au încheiat deja contracte să nu suporte consecințele blocajului administrativ de la Agenția de Cadastru.
Două proiecte de lege se află deja în Parlament
În prezent, Parlamentul are pe masă două inițiative legislative referitoare la prelungirea cotei reduse de TVA pentru locuințe.
Sorin Grindeanu a anunțat marți că PSD a depus un proiect prin care propune menținerea TVA de 9% până la 1 octombrie 2026. Inițiativa vine în condițiile în care, de la 1 august, cota ar urma să crească la 21%.
Proiectul PSD prevede că o persoană fizică ar putea achiziționa, în perioada 1 august 2025 – 1 octombrie 2026, o singură locuință cu TVA redus de 9%.
O altă inițiativă legislativă pe această temă a fost depusă de parlamentarii AUR.
Ilie Bolojan s-a opus inițial măsurii
Într-o ședință a conducerii PNL, prim-vicepreședinta partidului, Nicoleta Pauliuc, a cerut adoptarea unui amendament pentru prelungirea termenului în cazul tranzacțiilor imobiliare taxate cu TVA de 9%.
Propunerea viza persoanele care nu își pot finaliza achizițiile din cauza blocajului de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Ilie Bolojan a respins inițial ideea și a transmis că nu intenționează să prelungească termenul. Premierul și-a menținut poziția chiar dacă activitatea Agenției de Cadastru era blocată de aproximativ o săptămână, în urma unui atac cibernetic.
Bolojan a avertizat că o modificare fiscală ar putea încălca angajamentele asumate de România în fața Comisiei Europene și ar putea intra în contradicție cu jaloanele din Planul Național de Redresare și Reziliență.
Nicoleta Pauliuc: „Nu este o nouă facilitate fiscală”
Senatoarea PNL Nicoleta Pauliuc i-a răspuns ulterior premierului și a explicat că măsura propusă nu introduce o nouă facilitate fiscală și nu se adresează unor cumpărători noi.
Potrivit acesteia, prelungirea ar urma să îi protejeze exclusiv pe cei care aveau deja antecontracte semnate și care riscă să piardă cota redusă de TVA din cauza problemelor informatice de la ANCPI.
Nicoleta Pauliuc a susținut că Ilie Bolojan ar fi interpretat greșit propunerea formulată în ședința conducerii PNL.
Varianta susținută de senatoare presupune menținerea TVA de 9% până la 31 octombrie 2026, doar pentru persoanele care au încheiat antecontracte înainte de 1 august 2025 și nu pot finaliza tranzacțiile din cauza blocajului de la Agenția de Cadastru.
Decizia finală va fi luată în Parlament
Sesiunea extraordinară a Senatului de săptămâna viitoare va include, pe lângă proiectele necesare îndeplinirii jaloanelor din PNRR, și inițiativele referitoare la situația de la Agenția Națională de Cadastru și la aplicarea cotei reduse de TVA pentru locuințe.
Parlamentarii urmează să decidă care dintre termene va fi adoptat: 31 august, variantă susținută în prezent de liberali, 1 octombrie, propunerea PSD, sau 31 octombrie, termenul avansat de Nicoleta Pauliuc.
Blocajul de la ANCPI îi afectează direct pe cei care au semnat deja antecontracte și care riscă să piardă avantajul fiscal dacă tranzacțiile nu pot fi finalizate înainte de expirarea termenului actual.
