Românii se confruntă cu un risc major de a-și pierde locuințele într-un timp mult mai scurt, pe fondul Pachetului 2 de măsuri fiscale propus de Guvernul condus de Ilie Bolojan. Avertismentul vine din partea economistului Adrian Negrescu, care subliniază că efectele noii legislații sunt cât se poate de reale, nu simple speculații politice sau zvonuri lansate de opoziție.
Executarea silită, accelerată și extinsă
Potrivit specialiștilor, noile prevederi permit executarea silită mult mai rapidă a persoanelor cu datorii la administrațiile financiare locale. Sunt vizați nu doar rezidenții din țară, ci și românii din diaspora care dețin case, apartamente sau terenuri în România. Practic, întârzierile la plata taxelor și impozitelor locale pot duce mai repede ca până acum la pierderea proprietăților.
Majorările de taxe au lovit deja populația „ca un bumerang”: în unele localități, impozitele au crescut chiar și de 20 de ori, iar noul cadru legal înăsprește semnificativ procedurile de recuperare a datoriilor. Dacă până acum existau etape intermediare, acestea sunt pe cale să dispară.
Avertisment dur: statul poate vinde rapid proprietățile datornicilor
Europarlamentarul AUR Gheorghe Piperea, avocat specializat în drept comercial, atrage atenția că statul va putea acționa direct și rapid împotriva datornicilor. El susține că au fost eliminate filtre importante, precum implicarea notarului sau a executorului judecătoresc, iar datoriile pot ajunge direct în mâinile firmelor de recuperare.
„Regimul bolojanian face tot ce îi stă în putință ca să vă ia proprietățile imobiliare, respectiv să vă falimenteze. Dacă nu plătiți, veți fi executați silit”, avertizează Piperea într-un mesaj extrem de dur.
Diaspora, printre cele mai expuse categorii
Un capitol aparte îl reprezintă românii plecați din țară. Cei care dețin terenuri agricole nelucrate de cel puțin doi ani sau case și terenuri considerate abandonate riscă taxe locale majorate cu până la 500%. Iar aceste procente se adaugă unor impozite deja majorate, în unele cazuri, cu 80–400%.
Neplata acestor sume atrage automat executarea silită, inclusiv vânzarea terenurilor și a clădirilor. Astfel, diaspora devine una dintre cele mai vulnerabile categorii în fața noilor măsuri fiscale.
Presiune și pe autoritățile locale
Noua lege pune presiune și pe primării. Edilii și consilierii locali care nu adoptă, până la 31 decembrie 2025, hotărârile de majorare a taxelor pe proprietate riscă să piardă 75–90% din cota ce le revine din impozitul pe venit al rezidenților. Acești bani ar urma să fie reținuți direct de Fisc, ceea ce poate crea blocaje majore în bugetele locale.
Ce pot face românii ca să se protejeze
Economistul Adrian Negrescu recomandă, în primul rând, plata impozitelor până la 31 martie, pentru a beneficia de reducerea de 10% oferită de stat. În contextul noilor valori ale taxelor pe casă și pe mașină, acest discount devine extrem de important.
„Cu cât oamenii amână mai mult plata, cu atât au mai mult de pierdut. Mai ales că se discută inclusiv despre vânzarea datoriilor populației către firme de recuperare”, explică Negrescu, subliniind că această direcție ridică semne serioase de întrebare privind atitudinea statului față de contribuabili.
Recuperarea datoriilor, mai agresivă ca niciodată
Noua legislație obligă primăriile să fie mult mai active în recuperarea creanțelor. Dacă în trecut multe datorii mici erau ignorate, acum scopul este creșterea gradului de colectare. Implicarea firmelor de recuperare ar putea însă însemna costuri suplimentare pentru populație, inclusiv comisioane în cazul plăților eșalonate.
Negrescu avertizează că, deși ANAF nu este vizat direct de privatizare, la nivel local lucrurile pot deveni mult mai dure pentru contribuabili.
Ultima plasă de siguranță: falimentul personal
Pentru cei care nu mai pot face față obligațiilor, există totuși o soluție legală: legea falimentului personal. Taxele și impozitele locale sunt titluri executorii, ceea ce înseamnă că nu mai este nevoie de un proces pentru declanșarea executării silite.
„Cei aflați într-o situație critică trebuie să știe că pot apela la această lege, cu ajutorul unui profesionist. Scopul este negocierea unui plan de plată eșalonată și evitarea pierderii locuinței”, explică economistul.
Concluzie
Pachetul 2 de măsuri fiscale schimbă radical relația dintre stat și contribuabili. Executările silite mai rapide, taxele majorate agresiv și implicarea firmelor de recuperare transformă datoriile locale într-un pericol real pentru proprietățile românilor, fie că trăiesc în țară sau în afara ei. În acest context, informarea, plata la timp și apelarea la soluții legale devin esențiale pentru a evita pierderea casei.
