Noua lege pentru cei care locuiesc la curte. Ce reguli trebuie respectate pentru a evita reclamațiile vecinilor
O casă la curte vine cu libertate, dar și cu responsabilități clare, stabilite prin lege. Pentru a menține o relație bună cu vecinii și pentru a evita amenzile, proprietarii trebuie să respecte anumite reguli legate de îngrijirea curții, întreținerea ierbii, plantarea florilor și gestionarea buruienilor. Nerespectarea acestor obligații poate duce la reclamații, iar proprietarii au un termen limitat de 72 de ore pentru a remedia situația.
Lege pentru cei care au casă la curte – reguli esențiale de întreținere
Potrivit reglementărilor, toți proprietarii de case și terenuri au obligația legală de a distruge „buruienile dăunătoare” – plante considerate periculoase pentru ecosistem și care pot afecta sănătatea solului sau a altor culturi. Printre acestea se numără:
- ciulinul Canadei,
- tulichina,
- volbura de câmp.
Aceste plante sunt menționate explicit în legislația de protejare a mediului, iar municipalitățile pot adăuga și alte specii invazive în funcție de recomandările Departamentului de Resurse Naturale.
Obligațiile în cazul unui contract de închiriere
Pentru cei care dețin locuințe închiriate, legea prevede că responsabilitățile legate de întreținerea curții trebuie clar stipulate în contractul de închiriere.
Conform ghidului pentru proprietari și chiriași emis de Departamentul pentru Agricultură, Comerț și Protecția Consumatorilor, documentul trebuie să precizeze clar cine se ocupă de:
- tunderea gazonului;
- îndepărtarea buruienilor;
- curățarea aleilor sau a trotuarelor din fața curții.
Astfel, în lipsa unei clauze clare, pot apărea conflicte între chiriași și proprietari, mai ales atunci când vecinii formulează reclamații.
Cât de înaltă poate fi iarba
Nu există o limită unitară la nivel național, însă majoritatea localităților au introdus reguli proprii. În medie, iarba din jurul casei nu trebuie să depășească 17–30 cm.
De exemplu, în orașul Milwaukee, iarba și buruienile pot avea cel mult 18 cm, echivalentul lungimii unui creion sau a unui telefon mobil.
Depășirea acestei limite poate atrage amenzi, în special dacă există reclamații depuse de vecini sau sesizări din partea autorităților.
Ce se întâmplă dacă vecinul nu respectă regulile
Dacă o proprietate nu este întreținută corespunzător și gazonul a fost lăsat să crească prea mult, autoritatea locală are obligația să intervină. După primirea unei reclamații, Departamentul Lucrărilor Publice trimite un inspector în cel mult 24 de ore pentru verificare.
Dacă neregulile se confirmă, proprietarului i se oferă un termen de 72 de ore pentru a tunde iarba și a curăța terenul. În cazul în care nu se conformează, amenda este de 50 de dolari, sumă care poate crește progresiv la fiecare abatere, până la 300 de dolari.
Dacă proprietarul rezolvă problema imediat, amenda poate fi anulată, însă dacă refuză să intervină, primăria poate trimite un antreprenor pentru a tunde iarba, costurile urmând să fie suportate de proprietar.
Regulile privind plantarea florilor
Cei care vor să aducă un strop de culoare în fața casei trebuie să respecte și regulile privind distanța și înălțimea florilor.
În Milwaukee, de exemplu, locuitorii pot planta flori pe fâșia de iarbă dintre trotuar și stradă, însă acestea trebuie să aibă o înălțime mai mică de 90 cm. Plantele nu trebuie să blocheze trotuarele, vizibilitatea șoferilor sau accesul pietonilor.
De asemenea, doar proprietarul sau o persoană autorizată de acesta poate planta flori pe domeniul public aflat în fața curții.
O casă la curte înseamnă libertate, dar și responsabilitate. Legea impune reguli clare privind întreținerea spațiului verde, curățenia și respectarea vecinilor, iar nerespectarea lor poate duce la amenzi și reclamații.
Pentru a evita conflictele și sancțiunile, este important ca proprietarii să:
- tundă iarba la timp,
- îndepărteze buruienile invazive,
- respecte limitele de plantare,
- și să colaboreze cu vecinii pentru menținerea ordinii și curățeniei în cartier.
Astfel, o casă la curte nu devine o sursă de dispute, ci un loc de armonie, confort și respect reciproc.
